Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LES JUSTICES

< Retour

Prix
378 000 €

Nouveauté

Maison 142 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 4144 NG

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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES : Venez découvrir cette charmante maison de ville familiale présentant de nombreux atouts qui en font un bien attractif. Avec une superficie habitable de 142 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle réception lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée-équipée, WC indépendant. De plus et atout majeur, une chambre avec sa salle d'eau privative viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le second étage quant à lui offre des possibilités d'aménagement avec son bureau ou chambre d'ami et un grenier permettant de créer une pièce supplémentaire. Cet ensemble est agrémenté d'un garage et d'une véranda. Beau terrain clos de 416 m². Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 416 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1957

Quartier Les Justices

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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