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ANGERS - LES JUSTICES

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Appartement 24.72 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 4140 MC
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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES : IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! Dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir ce studio d'une surface habitable de 24,72 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une pièce principale avec bloc kichenette, salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'une mezzanine faisant office d'espace nuit. L'appartement est situé au niveau de la place des JUSTICES, proche des commerces et commodités. La situation et l'environnement garantissent une location pérenne et assurée. BIEN rare sur le marché. A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 24,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,72 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1930

Quartier Les Justices

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 724 €

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