Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LES JUSTICES

< Retour

Prix
446 250 €

Nouveauté

Maison 135.25 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 4131 NG

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! ANGERS - LES JUSTICES Venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne offrant une surface habitable de 135 m². Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri des nuisances et à proximité des commerces et commodités. Un espace de vie lumineux et convivialAu rez-de-chaussée, profitez d’une vaste réception de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau et surtout une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un étage dédié au confort de votre familleÀ l’étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de jeux, une salle de bains et WC indépendant. Un extérieur sans vis-à-vis pour plus de tranquillitéLe tout est agrémenté d’un garage et d’un terrain de 393 m² sans vis-à-vis. Un bien rare dans le quartier des Justices !Cette maison est une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans le quartier des Justices ! N'attendez plus pour visiter cette maison familiale!

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 135,25 m²

surface terrain 393 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 957 €

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