Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

A VENDRE - MAISON 9 PIECES BAZOUGES CRE SUR LOIR

< Retour

Prix
441 000 €

Maison 226.56 m² - 9 Pièces - La Flèche (72200)

Ref 4130

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Description de l'offre

À seulement 10 minutes de La Flèche et 40 minutes d’Angers, découvrez cette charmante propriété, nichée dans un écrin de verdure. L’ensemble se compose d’une maison principale et de son ancienne étable rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de vie, salons avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est neuve, aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces bénéficient d'une agréable vue sur la nature. Un bureau, une salle d'eau, un vestibule et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin est clos, paysagé et arboré. Il est aménagé d'une terrasse en bois attenante à la maison, d’une mare bucolique et d’un paddock clôturé en lices de bois, idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. La parcelle dispose de plusieurs remises/ateliers extérieurs. Un cadre idyllique pour une vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'information, contactez Marion CHALLERIE au 07.83.85.23.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 226,56 m²

surface terrain 9 209 m²

Surface loi Carrez (m²) 226,56 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Année de construction 1970

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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