Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

A VENDRE - CONTINVOIR

< Retour

Prix
249 100 €

Maison 195 m² - 5 Pièces - Continvoir (37340)

Ref 4129

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Description de l'offre

20 MIN DE LANGEAIS - Située dans un hameau paisible, entourée de bois, cette maison de caractère de 195 m² offre un magnifique cadre de vie pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, l’authenticité des lieux se révèle à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses tomettes au sol, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 63 m², agrémenté d'un poêle à granulés, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, composée d’une chambre et d’une salle d’eau. Une agréable véranda de 22 m² vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier aménagé dévoile une quatrième chambre en enfilade, parfaite pour un espace supplémentaire ou une chambre d’appoint. À l'extérieur, une dépendance complète cet ensemble avec un garage, un atelier et deux remises, proposant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin est clos, joliment arboré et sans vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'information, contactez Marion CHALLERIE au 07.83.85.23.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 37340

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 1 425 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue CAMPAGNE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1820

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Taxe d'habitation 528 €

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