Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - SAINT LEONARD

< Retour

Prix
259 700 €

Nouveauté

Maison 93 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 4124 NG

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! ANGERS - SAINT LEONARD : Dans un environnement calme, résidentiel et sans nuisances, à proximité des commerces et commodités, des écoles, clinique. Venez découvrir cette charmante maison de ville évolutive offrant une surface habitable de 93 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, beau séjour-salon sur parquet, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, véranda. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative. Le plus, un grenier permettant de créer une troisième chambre. Terrain clos de 259 m² sans vis à vis agrémenté d'un garage et d'une cave. Cette maison constitue une belle opportunité et un bien rare sur le marché !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 259 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1955

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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