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ANGERS - LAFAYETTE

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Nouveauté

Appartement 83.74 m² - 4 Pièces - Angers (49000)

Ref 4121 NG
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Description de l'offre

ANGERS - Proche LAFAYETTE et gare ! Dans une petite copropriété située dans un environnement calme et sans nuisances, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface habitable de 83, 74 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'une belle entrée, séjour, cuisine aménagée, un dégagement dessert l'espace nuit avec trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Balcon avec vue dégagée sur espaces verts. Le tout agrémentée d'une grande cave et d'un garage individuel en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 83,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.35

Année de construction 1989

Quartier Gare, La Fayette

Copropriété OUI

Lot n° 122

nombre de lots 63

Quote Part annuelle des charges 2 219,76 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 028 €

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