Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANDARD MAISON 7 CHAMBRES

< Retour

Prix
399 000 €

Coup de coeur

Maison 171 m² - 9 Pièces - Andard (49800)

Ref 4102SC2

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Description de l'offre

15 minutes d'ANGERS, à ANDARD laissez vous séduire par cette grande et belle maison familiale de 171m² pour 7 chambres, nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est chaleureuse, la cuisine ouverte aménagée et équipée communique avec une terrasse et sa pergola, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et 2 chambres. A l'étage la mezzanine spacieuse et lumineuse distribue les 5 autres chambres, une grande salle d'eau avec 2 vasques. WC à chaque niveau. La lingerie est carrelée et aménagée de grands placards, et une pièce complémentaire sert de rangement. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Non mitoyenne, située au calme et retirée des regards, les commerces et commodités du centre-bourg sont à 2 minutes. Transport scolaire à proximité. L'ensemble sur 1169m² de jardin ouvert sur la nature. A DECOUVRIR ! Renseignements et visite contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 171 m²

surface terrain 1 169 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2009

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 488 €

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