Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANDARD

< Retour

Prix
284 850 €

Sous Offre

Maison 90 m² - 4 Pièces - Andard (49800)

Ref 4098SC2

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Dans la commune d'ANDARD 15 minutes d'ANGERS, proche tous commerces et commodités à pied , pavillon de plain-pied de construction traditionnelle en 1991 avec grand terrain, potentiel de 60m² supplémentaires grâce ses combles. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, séjour et salon, cuisine, dégagement, wc sous escalier, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, garage de 24m² avec coin chaufferie (chaudière gaz) et second garage attenant de 41m². A l'étage des combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Le tout sur un terrain de 3000 m² entièrement clos. ENVIRONNEMENT DE QUALITE ! A DECOUVRIR ABSOLUMENT. Contact pour renseignements et visite : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1991

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 069 €

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