- Prix
- 350 000 €
MAISON 6 CHAMBRES : AU SUD D'ANGERS dans le centre de STE GEMMES/LOIRE, proche tous commerces et commodités cette grande familiale traditionnelle et fonctionnelle de 6 chambres (possibilité 7) peut accueillir toute votre tribu. Entrée, belle pièce de vie avec cheminée tuffeaux, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, et une très grande pièce de 27m² avec 2 fenêtres, idéale pour salle de jeu. Le sous-sol très fonctionnel pour garer 2 voitures. Un atelier, une lingerie/chaufferie, rangements... Les menuiseries aluminium sont récentes, chauffage central gaz de ville. Ligne de bus Irigo (11). A quelques encâblures de la Loire, Port Thibault, guinguette... Contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 633 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.48 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €